Descrição do Imóvel

Amplitude, Luz e Conveniência | 118 m² a Duas Quadras do Metrô na Tijuca

A Tijuca tem essa vocação acolhedora e familiar de quem gosta de viver bem, com vizinhança tradicional, comércio forte e o privilégio de ter o metrô por perto. A Rua Delgado de Carvalho é uma rua arborizada, estritamente residencial e tranquila, posicionada estrategicamente no coração do bairro para facilitar o dia a dia a pé.

Localizado na Rua Delgado de Carvalho, este apartamento de 118 m² impressiona pela sua planta generosa, clássica e fluida. O imóvel de fundos oferece o silêncio e o sossego necessários para descansar após um dia intenso.

A sala ampla em dois ambientes é perfeita para criar espaços de estar e jantar acolhedores, recebendo excelente iluminação natural. A área íntima é composta por 3 quartos confortáveis, sendo uma suíte equipada com armários planejados. Os banheiros contam com box blindex e aquecimento a gás.

A cozinha possui armários sob medida e se conecta a uma área de serviço prática com dependência completa (quarto e banheiro auxiliar/de serviço). O imóvel está com as instalações elétricas e hidráulicas a gás em bom estado, tornando-se uma oportunidade única para quem deseja personalizá-lo ao seu estilo.

Inserido em um condomínio bem administrado, equipado com elevador, circuito de TV, interfone, acessibilidade para PCD e 1 vaga de garagem.

Ficha Técnica & Detalhes Completos

• Tipo: Apartamento Residencial

• Metragem: 118 m² (planta ampla e generosa)

• Dormitórios: 3 quartos (1 suíte com armários planejados)

• Banheiros: 2 banheiros sociais (com blindex) + dependência com banheiro auxiliar

• Living: Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar)

• Cozinha & Apoio: Cozinha com armários embutidos, área de serviço e dependência completa de empregada

• Posição: Fundos (garantia de silêncio e tranquilidade)

• Instalações: Aquecimento a gás, ar-condicionado e rede elétrica em bom estado

• Vaga de Garagem: 1 vaga

• Edifício: Edifício Almirante Boiteux (elevador, acessibilidade para PCD, interfone, gás individual e circuito interno de TV/monitoramento)

• Valores:

  • Venda: R$ 675.000

  • Condomínio: R$ 980 / mês

  • IPTU: R$ 250 / mês

• Localização Privilegiada: Rua Delgado de Carvalho, Tijuca — a apenas duas quadras do metrô, com fácil acesso ao comércio local, escolas e serviços do bairro

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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 99123-1619 Vanessa De Oliveira Varella Guedes

Rua Joaquim Caetano, 67
Urca - Rio de Janeiro
(21) 99123-1619
vovarella@gmail.com

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