Descrição do Imóvel

Leveza, Terraço Privativo e Dois Cartões-Postais | Cobertura Duplex de 115 m² em Botafogo

A Rua Assis Bueno é um dos segredos mais preservados de Botafogo: uma rua estritamente residencial, silenciosa e arborizada, onde o ritmo acelerado da Zona Sul dá lugar ao sossego de vizinhança. Um endereço bucólico a poucos passos dos bistrôs, cinemas e de toda a efervescência cultural que torna o bairro tão desejado.

Esta cobertura duplex de 115 m² foi desenhada para celebrar a vida ao ar livre.

No primeiro pavimento, a área social aposta na fluidez: a sala se conecta com elegância à cozinha americana planejada e a uma sacada agradável. A área íntima conta com 2 suítes aconchegantes com armários sob medida — sendo que uma delas possui uma inteligente porta de correr, permitindo integrar ou privar o ambiente da sala com total praticidade.

O segundo pavimento é o verdadeiro refúgio de lazer: uma segunda sala de apoio, lavabo, área de serviço e um terraço amplo, pronto e preparado para a instalação de piscina e churrasqueira. Dali, a cidade se revela em um abraço inesquecível, com vista livre para os dois maiores símbolos do Rio: o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar.

Com 1 vaga de garagem no subsolo, o imóvel está inserido em um condomínio moderno com portaria 24 horas e infraestrutura de bem-estar: piscina, academia, sauna seca, salão de festas e lavanderia.

O encontro impecável entre funcionalidade, momentos ao ar livre e a poesia do horizonte carioca.

Ficha Técnica & Detalhes

• Tipo: Cobertura Duplex

• Metragem: 115 m²

• Dormitórios: 2 suítes privativas com armários (uma delas com porta de correr versátil)

• Banheiros: 3 no total (2 nas suítes + 1 lavabo no terraço)

• 1º Pavimento: Sala com sacada, cozinha americana planejada e suítes

• 2º Pavimento: Sala íntima, lavabo, área de serviço e terraço privativo com infraestrutura pronta para piscina e espaço gourmet/churrasqueira

• Vistas Exclusivas: Panorama único para o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar

• Vaga de Garagem: 1 vaga no subsolo

• Estrutura do Condomínio: Portaria 24h, piscina, academia, sauna seca, salão de festas e lavanderia

• Localização: Rua calma, arborizada e estritamente residencial em Botafogo, próxima a opções de comércio, gastronomia e polo cultural

 Para agendar uma visita privada e contemplar essa vista do terraço, entre em contato.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 99123-1619 Vanessa De Oliveira Varella Guedes

Rua Joaquim Caetano, 67
Urca - Rio de Janeiro
(21) 99123-1619
vovarella@gmail.com

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