Casa 3 dormitórios para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Descrição do Imóvel

A Urca é um dos raros refúgios do Rio onde o tempo parece andar em um ritmo mais suave. Morar na Rua Odílio Bacelar é ter a serenidade do bairro, o mar como pano de fundo para as caminhadas de fim de tarde e a segurança de um dos endereços mais acolhedores e bucólicos da Zona Sul.

Esta encantadora casa da década de 1930 reúne a alma da arquitetura histórica carioca com o conforto do viver contemporâneo. Preservada em sua fachada original e completamente modernizada em seus interiores, a residência oferece 260 m² de amplitude, luz natural e afeto.

Ao entrar, somos recebidos por duas salas generosas com piso original em peroba do campo, que trazem um calor único e nobre aos ambientes sociais. O jardim de inverno e as duas varandas garantem a entrada de brisa constante e a sensação de conexão com o exterior. O lavabo revestido em mármore adiciona elegância para receber visitas.

Na área íntima, são 3 dormitórios acolhedores (sendo 1 suíte) e 2 banheiros sociais refinados em porcelanato com marcenaria sob medida. A cozinha, também em porcelanato e equipada com armários planejados, conecta-se a uma área de serviço espaçosa com dependência completa.

Uma raridade na Urca: uma casa pronta para morar, sem custo de condomínio, com IPTU reduzido e 1 vaga de garagem. O encontro perfeito entre memória, sofisticação e a poesia do bem-viver carioca.

Ficha Técnica & Detalhes

• Tipo: Casa Residencial (anos 1930)

• Metragem: 260 m²

• Dormitórios: 3 quartos espaçosos (1 suíte)

• Salas: 2 ambientes de estar/jantar com piso nobre em peroba do campo

• Banheiros: 2 banheiros sociais em porcelanato + 1 lavabo em mármore + banheiro de serviço

• Espaços Externos/Respiros: 2 varandas + jardim de inverno aconchegante

• Cozinha & Apoio: Cozinha em porcelanato com armários sob medida + dependência completa (quarto e banheiro de serviço)

• Estado: Fachada preservada e interior 100% reformado/modernizado

• Vaga de Garagem: 1 vaga

• Diferenciais Financeiros: Sem taxa de condomínio e IPTU reduzido

• Localização: Rua nobre, bucólica e estritamente residencial na Urca, um dos bairros mais seguros e tranquilos do Rio de Janeiro

 Para agendar uma visita privada e conhecer essa raridade histórica na Urca, entre em contato.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 99123-1619 Vanessa De Oliveira Varella Guedes

Rua Joaquim Caetano, 67
Urca - Rio de Janeiro
(21) 99123-1619
vovarella@gmail.com

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