Cobertura para Venda

Sobre o Imóvel

Exclusiva cobertura quadruplex de 235 m², reformada e automatizada, em Botafogo. O imóvel conta com 4 suítes (2 master com closet), 5 banheiros, automação Savant (som/TV), armários Ornare, acabamentos Hansgrohe, aspiração central Hayden, energia solar, boiler e ar split em todos os cômodos.

 1º Pavimento: Hall, 3 suítes (1 com varanda + 1 master com closet), piso em tábua corrida, ventilação cruzada e ar split.

 2º Pavimento: Hall de entrada, salas de estar e jantar em pedra italiana, lavabo, varanda impermeabilizada (garantia 20 anos), cozinha gourmet com pia dupla em Corian e geladeira Liebherr embutida, área de serviço e dependência completa. Ar split.

 3º Pavimento: Sala de TV, terraço gourmet com chuveirão, sofá sob medida, eletrodomésticos novos (geladeira, fogão, lava-louças, forno, lava-roupas), pia em Corian, banheiro completo, projetor e telão para cinema ao ar livre. Ar split.

 4º Pavimento: Suíte master privativa com closet, terraço e área técnica (boiler, placas solares, bomba e condensadora central).

Infraestrutura do Condomínio

Prédio novo com portaria 24h, interfone, piscina, sauna, playground, salão de festas, bicicletário, elevador e 1 vaga de garagem na escritura (com projeto/infraestrutura para elevador automotivo para 2º veículo).

Resumo Financeiro e Dados do Imóvel

 Valor de Venda: R$ 2.540.000

 Condomínio: R$ 2.200 / mês | IPTU: R$ 472 / mês

 Financiável: Sim | Permuta: Não aceita

 Endereço: Rua São Manuel, 21, Apt 02, Botafogo, Rio de Janeiro - RJ (CEP 22290-010)

 Área Útil / Total: 235 m² | Dormitórios: 4 suítes | Banheiros: 5 | Vagas: 1