Sobre o Imóvel

Apartamento Amplo, Claro e Arejado com 80 m² na Parte Alta da Glória

Se você busca conforto, espaço e praticidade em um dos bairros mais tradicionais e charmosos do Rio de Janeiro, este apartamento é a escolha ideal.

Localizado na parte alta da Rua Cândido Mendes, em trecho residencial e tranquilo da Glória, o imóvel está próximo ao metrô, farto comércio e conveniências do bairro. Com 80 m² de área útil muito bem distribuídos, o apartamento se destaca pelos cômodos espaçosos, excelente iluminação natural, ventilação constante e elegantes pisos de madeira.

Características do Imóvel:

• Área: 80 m² de área útil e total.

• Salas: Ampla sala em dois ambientes com charmosa varanda interna.

• Dormitórios: 2 quartos espaçosos, sendo um deles equipado com armário embutido.

• Banheiros: Banheiro social completo com armário sob a pia e chuveiro a gás (devidamente vistoriado).

• Cozinha & Serviço: Cozinha equipada com armários, área de serviço funcional e dependência completa (quarto e banheiro de serviço).

• Climatização: Equipado com ar-condicionado.

• Diferencial Técnico: Parte elétrica totalmente refeita, garantindo maior segurança e suporte para seus eletrodomésticos.

Estrutura do Condomínio:

• Segurança: Portaria 24 horas, circuito interno de TV/câmeras de segurança e controle de acesso.

• Comodidades: 2 elevadores sociais/serviço.

• Estacionamento: O condomínio oferece a possibilidade de alugar vaga de garagem no prédio.

Informações Financeiras e Documentação:

• Valor de Venda: R$ 750.000,00

• Condomínio: R$ 1.247,00 / mês

• IPTU: R$ 158,00 / mês

• Documentação: 100% regularizada, pronta para financiamento ou uso de FGTS.

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